Investimentos de mais de R$ 1 bilhão incluem a execução de empreendimentos, implantação de distrito industrial, além de investimento socioambiental e de infraestrutura urbana na cidade
O município de Betim, terá em breve um novo vetor de crescimento com a construção do Boulevard das Cachoeiras, uma via de 2,2km que vai ligar a região central com a BR-262, km 355. A nova avenida faz parte de um pacote de investimentos socioambientais que a MRV executa na cidade.
Os investimentos em infraestrutura urbana em Betim são de R$ 40 milhões, que incluem a implantação do Boulevard das Cachoeiras, um Parque Linear, um Centro Cultural e uma grande praça. Com as obras, a empresa pretende resgatar a história, recuperar ambientalmente a região, garantir equipamentos de lazer à população, além de construir um importante acesso viário na cidade.
Os investimentos fazem parte de um grande empreendimento que o Grupo MRV realizará em Betim, serão destinados R$ 500 milhões para a construção de mais de 4.544 unidades habitacionais e comerciais, divididos em oito condomínios erguidos numa área de 642.440,46 m2, destinados às famílias com renda entre três e dez salários mínimos, por meio de financiamento federal, do programa Minha Casa Minha Vida.
Compromissos com Betim
Uma área de 135.325,22 m2 vai abrigar o Parque Linear, erguido às margens do Rio Betim. O local terá pista de caminhada, ciclovia, playground, três quadras e academia ao ar livre. Haverá ainda a recuperação das margens, com o replantio de mudas para a mata ciliar – fundamental para a recuperação do rio.
Para execução das ações, serviços e obras da avenida a MRV firmou um Termo de Cooperação Técnica com a Prefeitura. Caberá ao Município executar o revestimento asfáltico em CBUQ (imprimação, pintura de ligação e capa asfáltica, meios-fios e sarjeta) e Iluminação pública que complementarão a construção da nova via.
A MRV está encarregada de executar a terraplanagem (base e sub base), drenagem pluvial, redes para abastecimento de água e esgotamento sanitário, além de obras de contenção.
Outro importante benefício da construção do Boulevard das Cachoeiras será a facilidade de acesso para o futuro Parque de Exposições de Betim – previsto para ser erguido na região. Quando estiver pronto, o espaço oferecerá lazer com segurança para moradores e visitantes, favorecendo a geração de renda e potencializando o turismo na cidade. O projeto do parque também foi doado pela MRV para a Prefeitura.
Resgate cultural
A região onde está sendo construído o Boulevard das Cachoeiras abrigou importantes quedas d’aguas, atrações de lazer e turismo no passado, que deram lugar à Usina Doutor Gravatá. A antiga edificação sofreu deterioração com o passar dos anos. Agora, a proposta da MRV é restaurar o espaço, que deverá ser transformado no Centro Cultural Dr. Gravatá voltado para crianças carentes da cidade.
O município receberá uma área de 345.420,63 m2, totalizando 53,76% da gleba. Só o sistema viário vai contar com 78.779,02 m2. As áreas verdes e praças terão 233.575,72 m2; enquanto que para equipamentos públicos urbanos e comunitários serão 33.065,89 m2.
PIB – Atração de novas empresas para Betim
Outra aposta do Grupo MRV na cidade é a construção do novo Parque Industrial de Betim (PIB). Serão investidos outros R$ 500 milhões na área com 6 milhões de m2, construída pela Log Commercial Properties.
O Parque Industrial Betim (PIB) é o mais avançado projeto para instalação de empresas e centros logísticos do Brasil. Ele inaugura um novo modelo de ocupação industrial, que alia uma relação de trabalho mais humana e ambientalmente responsável com fatores fundamentais para o êxito das empresas, como a logística de distribuição, facilitada pelo acesso estratégico a duas das principais rodovias de Minas Gerais. Dos 6 milhões de m2 de terreno, mais 2 milhões de m2 é composto por área verde preservada.
A Colliers, líder mundial em consultoria imobiliária, realizou estudo que aposta na operação total do distrito em 14 anos. O empreendimento deverá criar 66 mil empregos – o dobro de empregos atuais do município. Um outro terreno, de 10 mil m2, está destinado à implantação de edificação comercial. A área está estrategicamente localizada em frente ao novo trecho do Boulevard das Cachoeiras.
Cronograma
A MRV trabalha com a perspectiva de concluir as obras do Boulervard das Cachoeiras e do Parque Linear no final de 2016. Só uma empresa quatro vezes considerada a maior construtora do Brasil pelo ranking ITC, com mais de 36 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e presente em mais de 140 cidades brasileiras pode apostar no potencial imobiliário de uma cidade que não para de crescer: Betim.
