A cidade de Betim vai receber mais um importante investimento no setor logístico. A Fulwood anunciou a segunda fase de expansão do Betim Business Park, condomínio logístico-industrial localizado nas proximidades do futuro Aeroporto Aeródromo Inhotim. A empresa destinará mais de R$ 90 milhões para a construção de um novo galpão com 30 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), ampliando a capacidade do empreendimento e acompanhando o crescimento da demanda por espaços logísticos de alto padrão em Minas Gerais.
Com a expansão, o Betim Business Park passará dos atuais 44 mil m² para 74 mil m² de ABL. O projeto foi concebido para ser executado em três etapas e deverá atingir aproximadamente 112 mil m² de área locável quando estiver totalmente concluído.
O anúncio reforça o protagonismo de Betim como um dos principais polos logísticos e industriais do Sudeste. Detentora do quarto maior Produto Interno Bruto (PIB) de Minas Gerais, a cidade se destaca pela localização estratégica, com acesso às rodovias BR-381, BR-262 e BR-040, além da oferta de mão de obra qualificada e da proximidade dos principais centros consumidores do país.
A expansão também reflete o cenário favorável do mercado logístico mineiro. O Betim Business Park atingiu 100% de ocupação ainda em 2025, desempenho alinhado ao baixo índice de vacância registrado no estado. No primeiro trimestre de 2026, a taxa de espaços disponíveis em Minas Gerais foi de apenas 1,46%, enquanto na Região Metropolitana de Belo Horizonte o percentual ficou em 2,04%.
A companhia já estuda uma nova etapa de crescimento no empreendimento. O projeto prevê a construção de outros 40 mil m² de Área Bruta Locável, com investimento estimado em R$ 120 milhões e conclusão prevista para 2028. Quando todas as fases estiverem finalizadas, o condomínio terá potencial para gerar até 10 mil empregos diretos e indiretos.
De acordo com o diretor comercial da Fulwood, Fernando Schilis, Betim reúne características que impulsionam novos investimentos no setor.
“Betim reúne características muito valorizadas pelas empresas, como localização estratégica, infraestrutura logística consolidada e proximidade dos principais mercados consumidores. É uma região extremamente promissora, que continua atraindo investimentos, com forte demanda por empreendimentos logísticos de alto padrão. A ampliação do Betim Business Park é uma resposta a esse movimento do mercado”, afirma.
Segundo o executivo, a empresa já recebeu consultas de uma companhia do setor de comércio eletrônico e de uma indústria de autopeças interessadas em ocupar o novo galpão.
O empreendimento foi desenvolvido com padrões construtivos voltados à eficiência operacional e à sustentabilidade. Certificado com o selo LEED Silver, o condomínio conta com especificações de padrão Triple A, incluindo docas cross-docking com niveladoras, pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade para suportar até seis toneladas por metro quadrado, sistema de sprinklers e infraestrutura completa para operações logísticas.
A expansão em Betim acompanha o crescimento da própria Fulwood. Atualmente, a empresa administra mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável em empreendimentos distribuídos pelos estados de Minas Gerais, São Paulo, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, todos com ocupação integral.
Minas Gerais representa hoje o segundo maior mercado da companhia. Presente no estado há mais de dez anos, a Fulwood soma mais de 430 mil metros quadrados de condomínios logísticos, com operações em Betim, Extrema e Pouso Alegre.
“A ocupação integral do empreendimento confirma a assertividade da nossa estratégia de desenvolvimento. Buscamos regiões com potencial logístico, infraestrutura adequada e capacidade de atrair operações de longo prazo. Betim reúne todos esses atributos e segue como uma das principais apostas da Fulwood até 2028”, conclui Schilis.
